Asesoría Jurídica

Resuelve tus problemas de propiedad sin salir de ella

Derecho Inmobiliario y Sucesorio, desde compraventas a herencias. Evaluación del caso sin costo, atención 100% remota.

Compraventas  ·  Herencias  ·  Arriendos  ·  Tasaciones  ·  Remates

100%
Atención remota
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Evaluación del caso
Todo
Chile
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Servicios

"En el campo, los problemas de tierra suelen heredarse junto con la tierra misma: pasan de generación en generación porque la distancia hace que resolverlos parezca imposible. TodoTítulo existe para acortarla."

Servicios

¿Qué puedes resolver con nosotros?

01

Quiero comprar o vender una propiedad

Revisamos el historial de la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces para asegurarnos de que esté libre de hipotecas, embargos o litigios pendientes. Redactamos y revisamos promesas, escrituras y contratos. Si estás en un remate, te acompañamos desde la evaluación inicial hasta la escritura final.

02

Falleció un familiar y hay bienes que repartir

Tramitamos la posesión efectiva, con o sin testamento, y gestionamos el impuesto a la herencia ante el SII. Si los herederos no se ponen de acuerdo, te representamos en el juicio de partición. Si quieren llegar a un acuerdo, redactamos la escritura de adjudicación sin necesidad de ir a tribunales.

03

Tengo un arrendatario o un ocupante que no se va

Recuperamos tu propiedad. Gestionamos juicios de arrendamiento por no pago aplicando la ley "Devuélveme mi casa", y también demandas de precario para ocupantes sin contrato ni título. Sabemos lo que implica negociar con quien no quiere salir, y también litigarlo cuando no queda otra.

04

Mi propiedad tiene algo irregular o sin título

Regularizamos títulos de dominio ante el Ministerio de Bienes Nacionales para posesiones de larga data. Gestionamos la recepción de ampliaciones o construcciones sin permiso ante la DOM del municipio correspondiente. Para terrenos rurales, tramitamos loteos y parcelaciones ante el SAG y el CBR.

05

Quiero ordenar el patrimonio familiar antes de que sea tarde

Diseñamos estrategias para evitar futuros conflictos entre herederos y reducir la carga tributaria. Esto puede incluir usufructos vitalicios, que permiten traspasar la propiedad a los hijos conservando el uso de por vida, o la creación de sociedades familiares para organizar los bienes de forma ordenada.

06

Quiero invertir en remates inmobiliarios

Evaluamos el riesgo jurídico antes de la subasta, gestionamos el proceso legal completo de adquisición y coordinamos, junto a profesionales colaboradores, la regularización, reparación y venta de la propiedad. Conocemos el proceso desde adentro: es lo que hicimos durante 8 años.

Proceso

Cinco pasos, sin sorpresas

Paso 01

Cuéntanos tu problema

Sin costo y sin compromiso. Escríbenos por el formulario o WhatsApp.

Paso 02

Adjunta tu documentación

Escrituras, certificados, resoluciones. No importa si está incompleto.

Paso 03

Evaluamos la viabilidad

Revisamos tu caso y determinamos si tiene solución jurídica.

Paso 04

Te informamos sin letra chica

Pasos a seguir, honorarios y costos exactos antes de empezar.

Paso 05

Comenzamos con tu hoja de ruta

Confirmados los valores, iniciamos y sabrás en todo momento el avance.

Por qué elegirnos

Abogados reales, sin burocracia innecesaria

100% remoto

Operamos en todo Chile por videollamada. No necesitas viajar ni esperar turno en una oficina.

Consulta sin costo

Primero escuchamos tu caso. Realizamos un análisis de factibilidad y luego te proponemos una solución.

Transparencia de honorarios

Evaluamos tu caso y elaboramos un presupuesto claro de honorarios y costos asociados. Conoces el valor exacto antes de firmar cualquier cosa, sin sorpresas al final del proceso.

Especialistas en Derecho Inmobiliario

Nuestra práctica se concentra en el Derecho Inmobiliario y Sucesorio. Conocemos en profundidad la normativa vigente y los procedimientos ante el Conservador de Bienes Raíces, el SII y los tribunales de justicia.

Un solo abogado, de principio a fin

No te derivamos a distintas personas según la etapa. Quien evalúa tu caso es quien lo lleva hasta el final, sin que tengas que volver a explicar tu situación. En casos complejos puede requerirse la colaboración de otro abogado, pero siempre habrá un abogado cabecera a cargo de tu caso.

Cobertura en todo Chile

No importa si tu propiedad está en una zona rural o urbana. Trabajamos de la misma forma, sin importar dónde te encuentres. Si prefieres una reunión presencial, también puedes visitarnos agendando una cita previa.

Quiénes somos

TodoTítulo

José Ignacio Torrontegui, abogado en Derecho Inmobiliario y Sucesorio

“TodoTítulo nace de 8 años trabajando en una inmobiliaria especializada en remates. No es teoría.”

TodoTítulo nace de 8 años trabajando en una inmobiliaria especializada en remates: negociando con ocupantes, demandándolos cuando no quedó otra, organizando el proceso legal completo, coordinando la reparación y remodelación de las propiedades, y gestionando la regularización de construcciones ante la DOM, hasta dejarlas listas para vender.

José Ignacio Torrontegui, abogado de la Universidad de Los Andes, creó TodoTítulo para poner esa experiencia al servicio de quienes enfrentan los mismos problemas: títulos complicados, herencias trabadas, compraventas que no avanzan. Para casos que lo requieren, contamos con profesionales colaboradores en arquitectura y otras especialidades. Atendemos en español e inglés.

Abogado de la Universidad de Los Andes, mención en Derecho de la Empresa · Diplomado en Derecho, Tecnologías y Propiedad Intelectual de la Universidad de Chile
8 años en remates, regularización y rehabilitación inmobiliaria
Atención en español e inglés, todo Chile

Proceso

Cómo resolvemos tu problema

01

Cuéntanos tu caso

Sin costo y sin compromiso. Por formulario o WhatsApp.

02

Adjunta tu documentación

Escrituras, certificados, lo que tengas. No importa si está incompleto.

03

Evaluamos la viabilidad

Revisamos tu caso, determinamos si tiene solución jurídica y elaboramos un presupuesto claro de honorarios.

04

Te informamos sin letra chica

Pasos, honorarios y costos exactos antes de comenzar.

05

Comenzamos con tu hoja de ruta

Sabrás en todo momento qué se está haciendo y cuándo.

Lo que obtienes

Claridad jurídica sobre tu propiedad

Cómo trabajamos

100% remoto · Videollamada · Sin desplazamientos

Cobertura

Todo Chile · Zonas rurales y urbanas

La evaluación del caso es gratuita y sin compromiso.

todotitulo.cl · contacto@todotitulo.cl

Casos típicos

Situaciones que resolvemos

Compraventa

Compraventa sin inscribir

Compraron o vendieron un inmueble, firmaron el contrato, pagaron el precio, pero nunca inscribieron la compraventa ante el Conservador de Bienes Raíces. Sin esa inscripción, el comprador no es dueño ante la ley aunque lleve años viviendo ahí.

Herencia

Posesión efectiva pendiente con heredero fallecido

La familia nunca tramitó la posesión efectiva tras el fallecimiento del causante original. Con el tiempo, uno de los herederos también falleció, lo que complica la cadena sucesoral. Este tipo de situaciones tiene solución, pero requiere actuar antes de que se sigan acumulando generaciones.

Herencia

Bienes desconocidos en una sucesión

Al momento de tramitar una herencia, aparecen bienes (cuentas bancarias, acciones, propiedades) que los herederos desconocían. Incorporarlos a la sucesión requiere un procedimiento específico que nosotros gestionamos.

Arriendo

Renta impaga en contrato de arrendamiento

Cuando un arrendatario deja de pagar la renta, lo primero es intentar regularizar la situación directamente y cobrar las multas que correspondan. Si eso no funciona, se interpone una demanda de terminación de contrato por incumplimiento, en la que se solicita la restitución de la propiedad, el pago de la deuda y, de ser procedente, el desalojo.

Tasación

Necesito tasar mi propiedad para una venta o herencia

Ya sea para fijar un precio de venta justo, para repartir bienes en una herencia, o para un trámite bancario, contar con una tasación profesional evita conflictos y da seguridad a todas las partes involucradas.

Remate

Compré una propiedad en remate y no sé cómo seguir

Después de adjudicarte una propiedad en remate vienen pasos legales que muchas personas desconocen: regularizar la construcción, lidiar con eventuales ocupantes, y dejar todo en regla antes de poder vender o usar la propiedad con tranquilidad.

Contacto

Cuéntanos tu caso

La evaluación del caso no tiene costo. Completa el formulario o escríbenos directamente por WhatsApp y te respondemos a la brevedad.

Agendar reunión del caso
📧 contacto@todotitulo.cl
🗓 Reuniones por Google Meet previa coordinación
📍 Santa Lucía 150, Piso 7, Santiago · Atención presencial con cita previa

Paso 1 de 3

Compraventa Comprar o vender una propiedad
Herencia Posesión efectiva, sucesión
Tasación Informe de valor comercial
Arriendo Contrato o disputa
Remates Compra o regularización
Otro Mi caso es distinto

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Paso 3 de 3

Tu información es confidencial y no será compartida con terceros.

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